公司第四事業(yè)部中標(biāo)“浦西第一高樓”——徐家匯中心虹橋路地塊項目。徐家匯中心由香港新鴻基總體開發(fā)，共分為四個地塊（華山路地塊、恭城路地塊、虹橋路地塊、宜山路地塊）統(tǒng)一規(guī)劃、分階段實施，其中華山路地塊四部已進(jìn)場監(jiān)理，本次中標(biāo)的徐家匯中心虹橋路地塊北臨規(guī)劃四路、南臨虹橋路、東臨恭城路、西臨宜山路，總占地面積約66,000㎡，容積率建筑面積約745,000㎡。本工程分三期進(jìn)行，包括2幢辦公樓、1幢酒店、裙樓商場及一至六層地庫、其他配套設(shè)施等。其中T1辦公樓共70層，建筑高度370米，為浦西第一高樓，建筑面積215,488㎡；T2辦公樓共43層，建筑高度220米，建筑面積108,628㎡；商業(yè)裙房共7層，建筑高度52米，建筑面積139,928㎡；酒店共15層，建筑高度76.2米，建筑面積25,000㎡。項目開竣工日期為2015年中至2022年底，合計共約7.5年建筑期及分期完成。
本工程地處徐家匯中心區(qū)域，周邊環(huán)境極為復(fù)雜，場地西側(cè)宜山路下方為地鐵9號線隧道，地塊內(nèi)部北側(cè)有9號線隧道從下方穿越，西側(cè)緊鄰11號線徐家匯站。根據(jù)與地鐵遠(yuǎn)近距離的不同，基坑的開挖深度由深變淺，其中塔樓基坑開挖深度約33m，圍護(hù)采用1200厚地墻，深度達(dá)75米，抓銑結(jié)合成槽，套銑接頭，為上海市地墻施工極限深度。本項目基坑共劃分為15個分區(qū)按照組合工況施工，施工風(fēng)險極高，監(jiān)理風(fēng)險管理難度極大。本項目建成后將成為上海市第一大城市綜合體，計劃分為四期按階段建設(shè)交付使用，建設(shè)過程中必然面臨部分施工、部分開業(yè)的情況，這對施工過程中人員安全、場地利用和確保購物環(huán)境舒適等綠色施工組織提出了新的挑戰(zhàn)。工程建設(shè)規(guī)模大，工期跨度相當(dāng)長，參建單位眾多，立體交叉作業(yè)繁多，對施工產(chǎn)生的光、聲、揚塵等污染源控制非常嚴(yán)格，對文明施工會有特殊、嚴(yán)格的要求，涉及施工平面布置管理、施工區(qū)域劃分管理、人員管理、消防管理、臨時用電管理、高空作業(yè)安全管理、垂直運輸管理、材料進(jìn)場和堆放管理、永臨結(jié)合等安全文明施工監(jiān)管工作，對工程監(jiān)理人員綜合協(xié)調(diào)及技術(shù)管理能力提出了極高的要求。
本次能夠連續(xù)中標(biāo)新鴻基商業(yè)開發(fā)項目，是公司各部門前期與新鴻基良好合作關(guān)系的延續(xù)。從2008年進(jìn)場監(jiān)理的淮海中路3號地塊項目（上海環(huán)貿(mào)iapm商場）開始，在公司副總工陳濤總監(jiān)的帶領(lǐng)下，建科咨詢項目團(tuán)隊以“為客戶提供滿意的建設(shè)工程管理咨詢服務(wù)”為宗旨，敬業(yè)付出，在長達(dá)數(shù)年的監(jiān)理工作當(dāng)中，始終與業(yè)主及各顧問單位保持良好的合作關(guān)系。2014年3月，四部監(jiān)理項目部進(jìn)場徐家匯中心華山路地塊之初便制定了“創(chuàng)一流品牌，樹咨詢服務(wù)標(biāo)桿”的目標(biāo)，力求在關(guān)鍵工序、質(zhì)量通病等預(yù)控方面做好咨詢服務(wù)工作，先后為業(yè)主出具咨詢報告十余份，依靠院集團(tuán)、公司專業(yè)委人力知識資源做好風(fēng)險管控和協(xié)調(diào)管理工作，同時提前介入虹橋路地塊前期地鐵區(qū)間隧道之間的巖土工程補勘、抽水試驗環(huán)境監(jiān)測等工作，并提供了大量的場地控制測量復(fù)核服務(wù)，通過認(rèn)真細(xì)致、兢業(yè)付出的工作作風(fēng)贏得了業(yè)主的信任。順利承接項目只是良好的開端，第四事業(yè)部及徐家匯中心虹橋路地塊項目部將在院集團(tuán)及公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，控風(fēng)險、抓實效，秉承建科咨詢企業(yè)精神，開拓進(jìn)取，為建科品牌發(fā)揚光大增添亮麗的一筆。
第四事業(yè)部
